1 248 000 €

89 m²

3 pièces

Christine Mongin Immobilier

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Boulevard de la Saussaye proche du Boulevard d'Argenson. Dans un immeuble de standing , sécurisé avec gardien et au calme sur jardins. Christine Mongin Immobilier vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 87m2 loi Carrez (1,92m2 d'embrasures de fenêtres en plus) en parfait état comprenant : une entrée desservant un séjour-salle à manger de 27m2 ouvrant sur un balcon filant de 11,6m2 offrant une vue sur verdure, une cuisine séparée aménagée et équipée, avec un coin repas, deux chambres dont l'une avec sa salle de douche, une salle de bains avec wc, un dressing aménagé, un wc séparé. Une cave et un emplacement de parking double (8m30 X 2m40)au sous-sol complètent ce bien.
La taxe foncière annuelle est de 1573 €. Les commerces de la rue du Château sont à 400m, côté transports la station de métro Pont de Neuilly (ligne 1) est accessible à 10 minutes à pieds. Le bien est soumis au statut de copropriété (70 lots dont 25 lots d'habitation). Construit en 1978, l'immeuble est en bon état, ainsi que les parties communes. Les charges de copropriété s'élèvent à 495 € par mois. L'appartement, la cave et le parking double représentent les 4 340/100 272èmes des parties communes générales de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 5940 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 103 € - 2 845 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon neuilly-sur-seine achat appartement neuilly-sur-seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3/4 Pièces en parfait état de 87m2 avec balcon de 11,6m2 et parking double Boulevard de la Saussaye

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

3/4 Pièces en parfait état de 87m2 avec balcon de 11,6m2 et parking double Boulevard de la Saussaye

1 248 000 €