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Maison de maître - hauteurs de Carmaux
— Carmaux 81400 —
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Nous vous proposons sur les hauteurs de Carmaux, dans le secteur recherché de La Boujassié, élégante maison de maître de 1895 offrant 215 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 1 189 m² avec vue dégagée sur la vallée.
Cette demeure de caractère a conservé tout son charme d'origine : cheminées en marbre, beaux volumes, sols anciens et éléments authentiques sublimés par une décoration mêlant modernité et esprit vintage. Elle propose 4 grandes chambres, de vastes espaces de réception, une cave ainsi qu'un garage de 43 m² avec préau.
Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des commerces, services et de la gare de Carmaux. Albi est accessible en 20 minutes, Toulouse en un peu plus d'une heure en train direct et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac à environ une heure de route.
Idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de chambres d'hôtes, cette propriété rare allie authenticité, confort de vie et accessibilité.
Prévoir la mise en place d'un système de chauffage à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (Georisques)
Référence agence : 503
Cette demeure de caractère a conservé tout son charme d'origine : cheminées en marbre, beaux volumes, sols anciens et éléments authentiques sublimés par une décoration mêlant modernité et esprit vintage. Elle propose 4 grandes chambres, de vastes espaces de réception, une cave ainsi qu'un garage de 43 m² avec préau.
Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des commerces, services et de la gare de Carmaux. Albi est accessible en 20 minutes, Toulouse en un peu plus d'une heure en train direct et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac à environ une heure de route.
Idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet de chambres d'hôtes, cette propriété rare allie authenticité, confort de vie et accessibilité.
Prévoir la mise en place d'un système de chauffage à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (Georisques)
Référence agence : 503
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de maître - hauteurs de Carmaux
220 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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