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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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OPPORTUNITÉ RAFRAICHISSEMENT – Villefontaine : Maison plain-pied 77 m² sur jardin de 270 m2
— Villefontaine 38090 —
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Idéalement située à Villefontaine, en impasse au calme, cette maison individuelle de plain-pied de 77 m² représente le projet parfait pour un investisseur ou un bricoleur.
Configuration actuelle : Séjour lumineux, 2 chambres, cuisine, garage fermé et place de parking extérieure. Terrain privatif avec terrasse.
Potentiel de rafraichissement : Le bien nécessite des travaux globaux (rafraîchissement, sols, isolation) mais offre une structure saine permettant une reconfiguration moderne des volumes.
Équipements déjà en place :
• Poêle à granulés avec production d'eau chaude intégrée.
• Cheminée foyer fermée.
• Adoucisseur d'eau.
• Tout-à-l'égout.
Une excellente première acquisition. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
DPE D
• Classe énergie (DPE) : D 238kWh/m²/an
• Classe climat (GES) : B 7kg CO₂/m²/an
• Date de réalisation du DPE : 4/06/2026
• Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480€ et 2060€ par an (Année de référence des prix : 2023).
Référence agence : 181
Configuration actuelle : Séjour lumineux, 2 chambres, cuisine, garage fermé et place de parking extérieure. Terrain privatif avec terrasse.
Potentiel de rafraichissement : Le bien nécessite des travaux globaux (rafraîchissement, sols, isolation) mais offre une structure saine permettant une reconfiguration moderne des volumes.
Équipements déjà en place :
• Poêle à granulés avec production d'eau chaude intégrée.
• Cheminée foyer fermée.
• Adoucisseur d'eau.
• Tout-à-l'égout.
Une excellente première acquisition. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
DPE D
• Classe énergie (DPE) : D 238kWh/m²/an
• Classe climat (GES) : B 7kg CO₂/m²/an
• Date de réalisation du DPE : 4/06/2026
• Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480€ et 2060€ par an (Année de référence des prix : 2023).
Référence agence : 181
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
OPPORTUNITÉ RAFRAICHISSEMENT – Villefontaine : Maison plain-pied 77 m² sur jardin de 270 m2
245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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