347 000 €

72 m²

3 pièces

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100m de la plage - T3 de 72m2 Bvd Mireille Jourdan Barry / Vieille Chapelle - Pointe Rouge.
Situé à 100m des plages dans une copropriété végétalisée avec de nombreux espace verts, venez découvrir ce bel appartement T3 de 72m2 en rez de chaussée surelevé donnant directement dans une atmosphere végétale au calme absolu.
Une terrasse de 16m2 vient prolonger l'espace interieur de l'appartement
Le stationnement est possible grâce à une place privative numerotée inclus dans la vente, aisini qu' à de nombreuses places libres dans la copropriété.
Bonus : une aire de jeux est présente dans la résidence, donnant un charme supplémentaire aux lieux , sans oublier la présence d'un terrain de tennis à disposition des résidents et d'un potager collectif.
Avantage important : balcons, facades, étancheité sont des éléments votés et payés en Assemblée Generales par les propriétaires actuels.
Copropriété recherchée, ne tardez donc pas à planifier un creneau pour une visite.
Commerces et transports en commun à proximité.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-8e appartements avec terrasse marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr