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Exclusivité - studio - plein coeur du pouliguen
— Le Pouliguen 44510 —
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L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du Pouliguen, du port et de la gare, ce studio de 16,67 m² offre un emplacement recherché.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos envies.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du Pouliguen, du port et de la gare, ce studio de 16,67 m² offre un emplacement recherché.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos envies.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 00810959
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 33 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité - studio - plein coeur du pouliguen
85 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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