Appartement de prestige vue mer et Lagune - 4pièces

— Saint-Cyprien 66750 —

499 000 €

57 m²

4 pièces

Terre Et Mer Immobilier

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Lagune, Méditerranée, montagnes — trois horizons pour un seul appartement.
Calme absolu, aucun vis-à-vis : cet appartement duplex de 4 pièces entièrement rénové s'impose comme une adresse rare et tient toutes ses promesses dès le seuil d'entrée.
L'espace de vie, ouvert sur terrasse, conjugue salon et cuisine dans une atmosphère contemporaine et raffinée. Trois chambres avec terrasses privatives aux orientations remarquables — mer et lagune pour l'une, montagnes pour les deux autres. Deux salles d'eau soignées avec toilettes. De belles prestations à découvrir dont des placards aménagés sur mesure, climatisation réversible gainable...
Accès à la piscine résidentielle ainsi qu'un stationnement sécurisé.

Référence: 265
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1726 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2026

Coûts annuels estimés : 650 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-cyprien achat appartement saint-cyprien

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr