Name: Saint martin d'arc - maison mitoyenne 3 pieces
SKU: 00674250
Price: 78000 EUR
Availability: InStock

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78 000 €

50 m²

2 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Contactez Elise Dufour au O6 24 25 71 84 pour organiser une visite !

À seulement quelques minutes des stations de ski de Valloire et Valmeinier, découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant un fort potentiel dans un environnement calme et recherché.
D'une superficie d'environ 57 m², cette maison se compose de 3 pièces et dispose également de nombreuses dépendances : un grenier aménageable offrant un volume supplémentaire intéressant (hauteur d'environ 1,70 m), une remise, des sanitaires ainsi que plusieurs caves.

Les points forts :
• Situation privilégiée à proximité des domaines skiables et des activités de montagne.
• Potentiel d'agrandissement et d'aménagement selon vos projets.
• Cadre paisible, idéal pour se ressourcer.
• Convient aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Une belle opportunité pour profiter de la montagne en toutes saisons. À découvrir sans tarder !

Référence: 00674250
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 2 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr