Maison plain-pied 75,5 m² - Thouars (79)

Située à Thouars, cette maison datant de 1956, de plain‑pied exposée plein sud offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Bien que deux marches relient le couloir à la salle d'eau, l'ensemble reste très accessible et agréable à vivre. Caractéristiques principales : -Salon séjour ouvert sur cuisine rénovée (2014) -2 chambres de 10 et 11 m² - Grande salle d'eau avec douche - Buanderie A l'extérieur -Terrain clos et gravillonné -Grand garage de 41 m² -Abri de 13 m² -Cave -Puits non raccordé -Espace parking Caractéristiques techniques : -Porte d'entrée aluminium et fenêtre PVC double vitrage, Volets battants PVC et un roulant solaire -Façade repeinte (2026) -Chaudière gaz de ville (2018) -Raccordée au tout‑à‑l'égout -Terrain entièrement gravillonné et facile d'entretien Maison très bien entretenue, quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.958921