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Appartement bourgeois de 155m² - Elégance citadine
— Boulogne-Sur-Mer 62200 —
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En Exclusivité à Boulogne-sur-mer
Découvrez 155m2 d'élégance, lumineux toute la journée grâce à son excellente exposition et ses grands ouvrants.
Cet appartement est situé en cœur de Ville, entre le Port et les Remparts de la vieille ville, il se situe dans une copropriété avec ascenseur et square de repos.
Ce bien de caractère se présente ainsi :
- Vaste sas d'accueil,
- Grand espace de réception et dinatoire de plus de 60m2, sublimé par son parquet en bâton rompus, et son balconnet.
- Cuisine séparée, aménagée et équipée,
- 3 chambres dont une suite parentale de 30m2 [ avec dressings, salle d'eau, baignoire et wc ]
- Salle de bains
- Wc séparés
+ 2 caves
Prestations techniques :
- Chaudière individuelle électrique, avec thermostat par domotique
- Production eau chaude par Ballon 200L
- VMC auto réglable
- Fenêtres Double Vitrage
- Absence Amiante
- Absence Plomb
- Absence d'anomalie électrique
- Copropriété syndic professionnel
- DPE D [ 222 ] / GES B [ 8 ]
- Charges de copropriété : 1200€/trimestre
- Taxe foncière : 1600€
Honoraires charge vendeur inclus
Contact & Visites : [Coordonnées masquées]
Hélène Lavenu
Cette annonce référence 338151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez 155m2 d'élégance, lumineux toute la journée grâce à son excellente exposition et ses grands ouvrants.
Cet appartement est situé en cœur de Ville, entre le Port et les Remparts de la vieille ville, il se situe dans une copropriété avec ascenseur et square de repos.
Ce bien de caractère se présente ainsi :
- Vaste sas d'accueil,
- Grand espace de réception et dinatoire de plus de 60m2, sublimé par son parquet en bâton rompus, et son balconnet.
- Cuisine séparée, aménagée et équipée,
- 3 chambres dont une suite parentale de 30m2 [ avec dressings, salle d'eau, baignoire et wc ]
- Salle de bains
- Wc séparés
+ 2 caves
Prestations techniques :
- Chaudière individuelle électrique, avec thermostat par domotique
- Production eau chaude par Ballon 200L
- VMC auto réglable
- Fenêtres Double Vitrage
- Absence Amiante
- Absence Plomb
- Absence d'anomalie électrique
- Copropriété syndic professionnel
- DPE D [ 222 ] / GES B [ 8 ]
- Charges de copropriété : 1200€/trimestre
- Taxe foncière : 1600€
Honoraires charge vendeur inclus
Contact & Visites : [Coordonnées masquées]
Hélène Lavenu
Cette annonce référence 338151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 338151
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement bourgeois de 155m² - Elégance citadine
245 000 €
Voir aussi :
appartements Vieille ville-Dernier sou–Vieil Âtre boulogne-sur-mer
achat appartement boulogne-sur-mer
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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