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— Conilhac-Corbieres 11200 —
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MAISON 156m² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL 115m² CLIMATISÉ –CONILHAC CORBIERES (11)– PRIX REVU À LA BAISSE !
Prix : 194 000 € (FAI)
Localisation : CONILHAC CORBIÈRES, entre Minervois et Corbières – 3 min à pied des commerces, écoles, médecin, restaurant.
Surface : 156 m² habitable + 115 m² sous-sol climatisé (potentiel stationnement/atelier/salle de sport/jacuzzi).
Pièces :
- 4 chambres (13m², 13m², 17m², 24m²)
- Séjour 27m²
- Cuisine équipée 30m²
- Patio 19m² (extérieur intime)
- Salle d'eau + WC privé
Atouts :
DPE B (modifié en 2025) – Consommation estimée : 1 060–1 490 €/an
Double vitrage thermique et phonique – Pas de vis-à-vis
Cadre idéal : Village authentique, vignobles, pinèdes, garrigue
Proximité : Crèche, écoles, cabinet d'infirmières, bar-restaurant
Flexibilité : Parfait pour résidence principale, chambres d'hôtes, ou investissement locatif
Visites possibles sans tarder !
Cette annonce référence 337858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO TRINDADE (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 4[Coordonnées masquées]049.
Prix du bien : 194 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 194 000 € (FAI)
Localisation : CONILHAC CORBIÈRES, entre Minervois et Corbières – 3 min à pied des commerces, écoles, médecin, restaurant.
Surface : 156 m² habitable + 115 m² sous-sol climatisé (potentiel stationnement/atelier/salle de sport/jacuzzi).
Pièces :
- 4 chambres (13m², 13m², 17m², 24m²)
- Séjour 27m²
- Cuisine équipée 30m²
- Patio 19m² (extérieur intime)
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Atouts :
DPE B (modifié en 2025) – Consommation estimée : 1 060–1 490 €/an
Double vitrage thermique et phonique – Pas de vis-à-vis
Cadre idéal : Village authentique, vignobles, pinèdes, garrigue
Proximité : Crèche, écoles, cabinet d'infirmières, bar-restaurant
Flexibilité : Parfait pour résidence principale, chambres d'hôtes, ou investissement locatif
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Prix du bien : 194 000,00 €
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A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 337858
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Baisse de prix !
194 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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