94430 CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE – RÉSIDENCE DE FRANCE – APPARTEMENT 49,47 M² AVEC TERRASSE DE 17,2 M² – LUMINEUX, CALME ET FONCTIONNEL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une belle opportunité au cœur du quartier recherché des Côteaux à Chennevières-sur-Marne.
Découvrez ce charmant appartement de 49,47 m², niché au sein de la Résidence de France, une résidence de standing avec gardien, offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il se compose de :
- une grande entrée
- une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une superbe terrasse de 17,2 m², véritable prolongement extérieur idéal pour vos moments de détente,
- une grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse,
- une salle de bains,
- un wc indépendant,
- un dressing offrant un espace de rangement appréciable.
Son environnement calme, sa luminosité et sa terrasse en font un appartement particulièrement agréable à vivre, parfait pour profiter des beaux jours tout au long de l'année.
Situé à quelques pas des bords de Marne, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et son atmosphère chaleureuse.
Une visite s'impose pour découvrir ce véritable cocon à Chennevières-sur-Marne !
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour organiser votre rendez-vous et laissez-vous charmer par ce bien rare avec terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Do Carmo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°940635832.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 219230 Bien en copropriété. Nombre de lots : 623. Charges de copropriété : 245 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 07/05/2026
Coûts annuels estimés :
1 120 € - 1 560 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique