Ferme au carré de caractère au cœur de gruson

FERME AU CARRÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR DE GRUSON 289 M2 HABITABLES SUR 7 397 M2 AVEC GRANGE ET DÉPENDANCES
Située au calme en plein cœur de Gruson, cette authentique ferme au carré aux dimensions hors normes, offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 7 397 m2. Véritable propriété de caractère, elle développe 289 m2 habitables et bénéficie de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement.
La maison principale s’ouvre sur une entrée desservant un vaste espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée agrémentée de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. Un second salon avec salle à manger apporte un espace de réception supplémentaire. Une buanderie complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, une mezzanine accueille un espace bureau ou salle télévision. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bain, de cinq chambres supplémentaires, de deux salles de bain et d’un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d’évolution.
La cour intérieure typique des fermes au carré dessert plusieurs dépendances représentant environ 400 m2, pouvant être réhabilitées selon vos projets. Une magnifique grange d’environ 380 m2 ainsi qu’un hangar de 446 m2 viennent compléter cet ensemble rare.
À l’extérieur, un superbe jardin arboré exposé Sud-Ouest offre un cadre de vie privilégié et préservé.
Quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir dans la partie habitation, laissant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l’adapter à vos envies.
Une propriété unique alliant cachet, volumes et potentiel, idéale pour une grande demeure familiale, un projet professionnel, équestre, événementiel ou de gîtes.
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