Name: Appartement de type 3 rénové avec terrasse, dépendances et vue sur le Sierroz - AIX LES BAINS
SKU: 2571
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

295 000 €

62 m²

3 pièces

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Dans un environnement calme et nature, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 logements, découvrez ce magnifique appartement de 66m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ses finitions soignées, sa salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et son excellent état général ne nécessitant aucun travaux. Une spacieuse terrasse carrelé offrant une agréable vue sur la rivière du Sierroz complète ce bien sans vis-à-vis.
L'appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités d'Aix les Bains.
En complément, le bien est vendu avec plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage : une remise, un atelier et un bâtiment indépendant.
Ces espaces annexes représentent un véritable potentiel pour un artisan, un bricoleurn un investisseur ou pour tout projet nécessitant des surfaces supplémentaires.
Votre agent commercial (RSAC No 491214938) - Greffe de CHAMBERY - FABIEN BALLOR - 06/65/75/43/20

Référence: 2571
Honoraires d'agence de 3.51% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2022

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-les-bains achat appartement aix-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr