Albi - Agréable maison à proximité immédiate des commerces.

Commerces 150m - Accès rocade 700m - Place du Vigan 3,5km
Sur le secteur de Broucouniès, une maison sur sous-sol complet avec terrasse et jardin.
Maison de type 4, d’une superficie habitable d'environ 101m2, construction traditionnelle de 1966 et irréprochablement entretenue, appelée LOT 3 du plan. Le hall d'entrée dessert une pièce de vie avec cheminée bois à insert, une cuisine indépendante, trois chambres, placard de rangement, toilettes indépendants et salle d'eau ainsi que l'accès au sous-sol.
Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés solaire, chauffage central au gaz de ville, assainissement individuel non conforme, travaux de remise aux normes et de rafraîchissement à prévoir (électricité, isolation, assainissement ...).
Le terrain est plat, d'une superficie d'environ 260m2.
A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] pour plus de précisions. Mandat No569 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]