Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison de campagne avec piscine
— Aulnay 10240 —
Nos partenaires locaux
Maison de charme situé à 35 minutes de Troyes , 2 heures de Paris .
Proche des lacs de forêt d'orient . Aube (10 )
Nichée dans un environement verdoyant et paisible , cette authentique maison de campagne datant de 1900 , entièrement rénovée en 2007 , vous séduira par son cachet de l'ancien allié au confor moderne .
Développant environt 170 m2 habitables , elle est impllanté sur un trrain aborée de 2700 m2 , offrant une dégagée sur la campagne environnante .
Les atouts du bien :
. Spacieux séjour de 50 m2 meuniseries PVC double vitrage .
. Cuisine indépante , et équippée .
. 5 piéces dont 3 grandes chambres .
. 1 salle de bains + 1 salle d'eau .
. 2 WC indépendants .
. Grenier aménageable : bureau , salle de jeux ou chambre suplémentaire
. Terrasse de 40 m 2 .
. Picine de 9 par 3,5 m .
. Chauffage thermodynaique performent .
. Toiture et interrieur en exellent état - aucun traveaux à prévoir .
Situation idéale :
. À 15 minutes des lacs de la forêt d'orient .
. À 20 minutes de dienville , 30 minutes de Nigloland .
. À 2 heures de Paris
. Commodité à proximité : Intermaché , Leclerc , Aldi écoles et arret de bus .
. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale , oun secondaire , projet famillial au. vert .
Proche des lacs de forêt d'orient . Aube (10 )
Nichée dans un environement verdoyant et paisible , cette authentique maison de campagne datant de 1900 , entièrement rénovée en 2007 , vous séduira par son cachet de l'ancien allié au confor moderne .
Développant environt 170 m2 habitables , elle est impllanté sur un trrain aborée de 2700 m2 , offrant une dégagée sur la campagne environnante .
Les atouts du bien :
. Spacieux séjour de 50 m2 meuniseries PVC double vitrage .
. Cuisine indépante , et équippée .
. 5 piéces dont 3 grandes chambres .
. 1 salle de bains + 1 salle d'eau .
. 2 WC indépendants .
. Grenier aménageable : bureau , salle de jeux ou chambre suplémentaire
. Terrasse de 40 m 2 .
. Picine de 9 par 3,5 m .
. Chauffage thermodynaique performent .
. Toiture et interrieur en exellent état - aucun traveaux à prévoir .
Situation idéale :
. À 15 minutes des lacs de la forêt d'orient .
. À 20 minutes de dienville , 30 minutes de Nigloland .
. À 2 heures de Paris
. Commodité à proximité : Intermaché , Leclerc , Aldi écoles et arret de bus .
. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale , oun secondaire , projet famillial au. vert .
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison de campagne avec piscine
225 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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