Local professionnel à Charnècles

A VENDRE à Charnècles.
Situé dans une zone artisanale à proximité des grands axes, commerces ou autres.
Autoroute à 5 min, deux sorties: Apprieu-Colombe ou à Voiron, (Dir: Lyon / Grenoble).
Venez découvrir ce local d'activité situé dans une petite copropriété constituée de locaux pro, avec une cours extérieur privée, fermée et sécurisé avec éclairage et portail motorisé.
Accès au local via une porte sectionnelle motorisé de 3x3 mètres + une porte de service, d'une superficie d'environ 87m2 au sol sur 3.60m de hauteur + une mezzanine avec fenêtre pour y aménager un bureau, un appartement ou autre stockage d'environ 40m2 au sol. 
Bâtiment construit en 2024, isolation par l'extérieur en 140mm + toiture gaufrée en 10.cm, relié au tout à l'égout avec EAU +EDF, plusieurs places de parking disponible à l'extérieur juste devant chaque local entre 2 et 3 places par local.
Prix de vente: 200.000€ TTC, (honoraires inclus) - Local assujetti à la TVA.
Vous souhaitez des informations ou visiter le bien n'hestitez pas à me contacter pour plus d'information. 
Cette annonce vous est proposée par WOLFF Eric - EI - NoRSAC: 900 551 904, Enregistré à de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -