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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Laquenexy - Maison individuelle sur 1 700 m2 de terrain
— Laquenexy 57530 —
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À seulement 10 km de Metz, découvrez cette maison individuelle située dans un environnement calme et recherché de Laquenexy, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des jardins fruitiers.
Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 700 m2 sans vis-à-vis, elle développe 140 m2 habitables et près de 260 m2 de surface totale avec son sous-sol complet.
L’espace de vie principal comprend un séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct à une pergola de 28 m2, trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol complet accueille une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, un WC, un garage double de 34 m2, une salle de jeux ou de sport, une buanderie, une chaufferie et une cave.
À l’extérieur, le jardin entièrement cloturé, arboré et entretenu avec soin offre un cadre de vie agréable et préservé. Sa configuration permet également l’installation d’une piscine.
La maison a bénéficié de travaux importants : réfection complète de la toiture avec isolation performante, remplacement de la chaudière, fenêtres et volets aluminium.
Découvrez également la visite virtuelle complète avant votre déplacement.
Vous souhaitez découvrir cette maison et organiser une visite ? Contactez-moi.
Laurent Krempt [Coordonnées masquées]
Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 700 m2 sans vis-à-vis, elle développe 140 m2 habitables et près de 260 m2 de surface totale avec son sous-sol complet.
L’espace de vie principal comprend un séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct à une pergola de 28 m2, trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol complet accueille une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, un WC, un garage double de 34 m2, une salle de jeux ou de sport, une buanderie, une chaufferie et une cave.
À l’extérieur, le jardin entièrement cloturé, arboré et entretenu avec soin offre un cadre de vie agréable et préservé. Sa configuration permet également l’installation d’une piscine.
La maison a bénéficié de travaux importants : réfection complète de la toiture avec isolation performante, remplacement de la chaudière, fenêtres et volets aluminium.
Découvrez également la visite virtuelle complète avant votre déplacement.
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Laurent Krempt [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Laquenexy - Maison individuelle sur 1 700 m2 de terrain
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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