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à Toulouse

Thoiry Proche. Maison ancienne en pierres de 8 pièces principales sur 3057 m2 de terrain.

Name: Thoiry Proche. Maison ancienne en pierres de 8 pièces principales sur 3057 m2 de terrain.
SKU: 7216
Price: 654000 EUR
Availability: InStock

— Thoiry 78770 —

654 000 €

265 m² / 3 057 m²

8 pièces

Thoiry Immobilier

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Maison ancienne en pierres de 8 pièces principales comprenant:
Au rez de chaussée: Cuisine dînatoire de 30 m2 avec poêle à bois Godin, séjour de 40 m2, petit salon, 1 chambre, cellier et chaufferie.
A l'étage: Palier, 1 grande pièce de 50 m2 à finir d'aménager, dégagement, 3 grandes chambres, salle de douche, wc séparé.
3 pièces 'atelier' en rez de chaussée de 22 m2, 12 m2 et 14m2.
Terrain clos et arboré de 3057 m2.
A 3 km des commerces, collège et gare sncf.
Ecole maternelle et primaire dans le village.
Très bon état général.
Possibilité de détacher 2 terrains à batir de 728 m2 et 889 m2.

Référence: 7216
Honoraires d'agence de 3.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2025

Coûts annuels estimés : 5 850 € - 8 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr