Immeuble de rapport 5 appartements raon l etape

Name: Immeuble de rapport 5 appartements raon l etape
SKU: 1799
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

— Raon-L'etape 88110 —

210 000 €

220 m²

3%.COM Immobilier Lorraine

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Charlène MANSUY,3%.COM vous propose en exclusivité cet immeuble situé au centre ville de Raon l'étape proche de toutes les commodités.
Idéalement situé, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité.
L'immeuble se compose :
RDC :
1 appartement F3 : rénovation à prévoir au départ de la locataire loué 317€ HC
1er étage :
1 appartement F2 loué 350€ HC
1 appartement F2 loué 370€ HC
2ème étage :
1 appartement F2 loué 370€ HC
1 appartement F2 loué 350€ HC
Equipements :
Chauffage individuel électrique
Cuisines équipées ( sauf RDC )
Revenus locatifs annuels 21 084€ soit une rentabilité brute de 10%
Taxe foncière : 950€
Opportunité à saisir très rapidement.
Prix honoraires agence inclus : 210 000€
Votre contact: (E.I) Charlène MANSUY, R.S.A.C 878 023 076, Tél [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 1799
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr