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Alpes Revêtements

Studio cabine - 23.56 m2 - Demi Quartier - La Plate

Name: Studio cabine - 23.56 m2 - Demi Quartier - La Plate
SKU: 26036
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

— Demi-Quartier 74120 —

215 000 €

23 m²

1 pièce

PEAK Immobilier Annecy

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Situé sur le très recherché secteur d'Ormaret ( tout proche de Megève ), en rez de jardin, et face à la chaîne du Mont-blanc, ce studio cabine de 23.56 m2 avec terrasse privative est vendu avec un parking privatif au sous-sol et son casier à skis.
Son coin nuit, actuellement meublé et équipé pour 3 personnes, profite d'une fenêtre et de suffisament d'espace pour un lit double, afin d'y créer une petite chambre indépendante.
C'est un parfait pied à terre ( ou un investissement locatif ) pour les amoureux du domaine skiable Evasion Mont-Blanc, des randonnées au coeur des Alpes, et des villages de Megève et de Combloux.

Référence: 26036
Bien en copropriété. Nombre de lots : 126. Charges de copropriété : 799 €.

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2026

Coûts annuels estimés : 904 € - 1 224 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr