Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Chamalieres (63400)

L'Agence du Parc vous présente ce bel appartement traversant de type 3 de 80 m², situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, un(e) concierge est sur place. Ce bien est composé d'une entrée avec dressing desservant un salon/salle à manger avec un accès à un beau balcon, une cuisine aménagée et équipée avec une loggia à l'arrière. Un dégagement donne accès à deux chambres, une salle de bain avec meuble une vasque, un WC indépendant et un nouveau dressing. Une cave en sous-sol et un stationnement dans un bâtiment fermé sécurisé complètent ce bien. Idéalement situé quartier Jean Jaurès à Chamalières, à 5 minutes à pied de Chamalières centre et Clermont Centre. Non loin des transports en communs, commerces divers, établissements scolaires, et l'école supérieure INSPE. Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Juliette Cottet au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 800 €. Dans une copropriété de 236 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU PARC : Juliette Cottet Agent commercial (Entreprise individuelle)