Appartement 43 m² à Pontault-Combault

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 43,13 m² – 10 MIN À PIED DE LA GARE Balcon avec vue sur le parc de la mairie Très lumineux Vue dégagée DPE C Centre-ville et commerces à proximité Possibilité d'acquérir un box en supplément Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43,13 m², idéalement situé au coeur de la commune, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Au sein d'une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable grâce à sa belle luminosité et à son balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la mairie. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, services et transports du quotidien. En excellent état général et bénéficiant d'un DPE classé C, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un box en supplément. À visiter sans tarder ! Contact : [Coordonnées masquées] Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.