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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison individuelle et familiale !

— Annoeullin 59112 —

346 500 €

166 m² / 553 m²

7 pièces

L'immobiliere De La Deule

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ANNOEULLIN, au sein d'un quartier calme, l'agence l'IMMOBILIERE DE LA DEULE vous propose de découvrir cette maison individuelle offrant de beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée, desservant un espace de vie d'environ 50m2 avec cuisine équipée ouverte et poele à pellets. Vous découvrirez également 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau/salle de jeux etc... dessert 3 chambres dont une avec sa salle de bain et son wc séparé.
Pour parfaire cette grande maison familiale, un garage, plusieurs places de stationnement privatives et un beau jardin de 200m2.
UNIQUEMENT chez L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE
Agence immobilière Annoeullin [Coordonnées masquées]

Référence: 238
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 000 € - 4 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr