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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 95m2 + dépendances avec 21000 m2 de terrain
— Saint-Jean-Du-Pin 30140 —
Nos partenaires locaux
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Immobilier DEPLAGNE vous propose à la vente :
Une charmante maison individuelle bénéficiant d'une vue dégagée sur la plaine gardoise, dans un cadre bucolique et paisible, véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande véranda de 30 m2 exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines. Elle donne accès à une pièce de vie de 40 m2 comprenant un salon et une cuisine.
Sur ce même niveau, vous disposerez de deux chambres d'environ 11 m2 chacune, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement : menuiseries bois simple vitrage, carrelage ancien, installation électrique à reprendre, cuisine et salle de bains à rénover, absence d'isolation.
Une terrasse est également accessible depuis la cuisine.
Au niveau inférieur (R-1), vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement, un atelier et une cave pouvant être aménagés selon vos besoins. D'importants travaux sont à prévoir sur ce niveau.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage ouvert de 39 m2 ainsi que de deux parcelles de terrain de 8 326 m2 et 13 414 m2 sur des parcelles environnantes . Le terrain, aménagé en restanques avec murets de pierre, est majoritairement en pente et offre un environnement naturel préservé.
Une charmante maison individuelle bénéficiant d'une vue dégagée sur la plaine gardoise, dans un cadre bucolique et paisible, véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande véranda de 30 m2 exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines. Elle donne accès à une pièce de vie de 40 m2 comprenant un salon et une cuisine.
Sur ce même niveau, vous disposerez de deux chambres d'environ 11 m2 chacune, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement : menuiseries bois simple vitrage, carrelage ancien, installation électrique à reprendre, cuisine et salle de bains à rénover, absence d'isolation.
Une terrasse est également accessible depuis la cuisine.
Au niveau inférieur (R-1), vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement, un atelier et une cave pouvant être aménagés selon vos besoins. D'importants travaux sont à prévoir sur ce niveau.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage ouvert de 39 m2 ainsi que de deux parcelles de terrain de 8 326 m2 et 13 414 m2 sur des parcelles environnantes . Le terrain, aménagé en restanques avec murets de pierre, est majoritairement en pente et offre un environnement naturel préservé.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 95m2 + dépendances avec 21000 m2 de terrain
220 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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