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Cozynergy

à Toulouse

À vendre - hermonville - maison de village à renover

— Hermonville 51220 —

239 900 €

136 m² / 182 m²

5 pièces

Signature L'agence Immobilière

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Située au coeur du dynamique village de Hermonville, venez découvrir cette maison pleine de caractère à rénover.
Ce bien a un potentiel important et une base idéale pour les amateurs du charme de l'ancien.
Il se compose:
- au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec un cellier, d'une cuisine séparée et de WC
- à l'étage: d'un palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains et des WC.
- au deuxième étage: un grenier aménageable.
Une cours, un garage et une belle cave voutée complètent ce bien.
DPE en E, toiture en bon état, huisseries bois simple vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: 204
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2023

Coûts annuels estimés : 4 010 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr