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Menuiserie

315 000 €

75 m²

3 pièces

Rhône Patrimoine Immobilier - Lyon

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À découvrir sans tarder, en plein cœur de Craponne, cet appartement de 75 m2 idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Situé dans une résidence agréable, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Un garage complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement central, sa luminosité et son agencement optimisé.
Prix : 315 000 €
Contactez-moi au [Coordonnées masquées]
Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marilyne [Coordonnées masquées]

Référence: 439
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1776 €.
Honoraires d'agence de 12000€ à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 768 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coeur de Craponne - lumineux - T3

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Coeur de Craponne - lumineux - T3

315 000 €