Maison 163 m² à Dinsheim-Sur-Bruche

Exclusivité – Maison de caractère avec grand jardin à Dinsheim-sur-Bruche
Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison ancienne de 163 m² habitables, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié à Dinsheim-sur-Bruche.
Construite en pierre et rénovée avec soin entre 2009 et 2023, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations modernes. Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Édifiée sur un terrain d'environ 256 m², la maison bénéficie d'un magnifique jardin et d'une agréable terrasse au dessus du garage de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours. La vue dégagée sur la campagne environnante apporte une véritable sensation de calme et d'espace.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation intérieure et extérieure performante, des fenêtres PVC à double vitrage ainsi que des équipements domotiques. L'assainissement est conforme au tout-à-l'égout.
Côté stationnement, vous disposerez d'un garage ainsi que d'emplacements complémentaires.
Cette propriété constitue une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.
Prix de vente : 357 000 € FAI.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Jean-Marie TOURDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)