Maison 225 m² à Genech

Idéalement placée dans un environnement résidentiel et villageois apprécié au coeur de la Pévèle, cette maison offre un cadre de vie calme, pratique et familial.
À seulement 400 mètres d'un arrêt de bus, qui vous permettra de rejoindre le métro 4 Cantons et le pôle universitaire. La gare de Templeuve-en-Pévèle est également très proche, à seulement 5 minutes en voiture ou 11 minutes en bus, un atout majeur pour rejoindre Lille rapidement.
Genech vous offre une proximité complète avec 130 commerçants et services pour tous vos besoins quotidiens.
Cet emplacement séduira les familles en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès facile aux pôles voisins.

Cette propriété individuelle offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et qualité de vie, à destination d'une clientèle exigeante en quête de verdure et de confort.
Édifiée sur une parcelle d'environ 5 000 m² entièrement arborée, la maison développe près de 225 m² habitables et bénéficie d'une organisation fluide, pensée pour la vie familiale et le télétravail.

Espaces de réception:
Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une distribution claire et fonctionnelle menant vers une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par de larges ouvertures sur le jardin et les espaces extérieurs.
La cuisine indépendante, aux volumes généreux, dispose d'un véritable espace repas, offrant un cadre convivial et confortable pour les usages du quotidien comme pour la réception.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied partielle.

Espace nuit:
À l'étage, un large palier dessert trois chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale avec espaces de rangement intégrés.
Ce niveau est complété par une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes, assurant un confort optimal pour une vie familiale structurée.

Extérieurs:
Le parc paysager d'environ 5 000 m² constitue un véritable écrin de verdure, offrant intimité et tranquillité dans un environnement sans vis-à-vis direct marqué.
Une vaste terrasse exposée sud-est prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des belles journées.
L'ensemble du terrain bénéficie d'un entretien régulier et d'une végétation mature, conférant à la propriété une atmosphère particulièrement qualitative.
Annexes et prestations
La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 140 m², comprenant un espace de stationnement, des zones de stockage et un atelier.

Les prestations principales incluent notamment :
toiture entièrement refaite en 2023
huisseries rénovées
fibre installée
portail motorisé
maison entretenue et suivie dans le temps

Les atouts essentiels:
Propriété individuelle en semi plain-pied
Environ 225 m² habitables
4 chambres dont suite parentale
Bureau et espaces modulables
Parc arboré d'environ 5 000 m²
Sous-sol complet
Environnement calme et résidentiel
Rénovation et entretien réguliers