Appartement 330 m² à Le Bessat

ENSEMBLE IMMOBILIER 330 m²
Emplacement privilégié – Activités touristiques et hôtelières

Situé dans un environnement naturel privilégié, au coeur du Parc naturel régional du Pilat, cet ensemble immobilier d'environ 330 m² constitue une opportunité rare pour développer une activité touristique ou un projet d'hébergement à forte valeur ajoutée.

Le secteur bénéficie d'une fréquentation régulière liée aux activités de pleine nature (randonnée, VTT, trail, ski nordique, séjours bien-être), dans un contexte où l'offre d'hébergement demeure limitée.

RDC (115 m²) : Plateau à aménager selon vos projets
Salle de réception, Espace de restauration, Commerce ou activité de services, Espace commun pour activité touristique

R+1 (108 m²) : Composé de 4 chambres de type hôtel et d'une buanderie.

R+2 (109 m²) : Disposant de 5 chambres de type hôtel.

Multiples possibilités d'exploitation :

- Location courte durée
- Maison d'hôtes
- Gîte de groupe
- Résidence de tourisme
- Hébergement pour sportifs et randonneurs
- Coliving ou habitat partagé

Les Atouts :

> Parking privé réservé à la clientèle, garantissant confort et facilité d'accès pour les visiteurs.
> Environnement calme, au sein d'un secteur touristique recherché.
> Fort potentiel locatif, dans un secteur actuellement en manque d'offres d'hébergement, assurant une rentabilité attractive.
> Opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets touristiques.

Bien non soumis au DPE

Prix de vente de l'ensemble immobilier + parking privé : 249 000 € F.A.I
Honoraires à la charge du vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

*photo non contractuelle

Contact : O6 75 22 08 13
Agent Commercial Keller Williams Forez (EI)
N° RSAC : 911075919 - Saint-Étienne

Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Yann MIGUET
Carte T EC