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Coup de coeur absolu !
— Saint-Martin-D'estreaux 42620 —
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REF 2624 - IDEALEMENT SITUEE A 30 MN DE ROANNE, Implantée sur un vaste terrain de 5855m², cette charmante PROPRIETE EN PIERRE DE PAYS, HABITABLE DE SUITE, au calme et sans vis à vis vous offre au rez de chaussée une cuisine de 19m², une pièce de vie de 27m² ( avec cuisine intégrée) où l'on profite de la cheminée avec insert, un dégagement, une salle d'eau (avec douche italienne), WC séparé avec lave-mains. L'escalier vous mène à la mezzanine de 27m² ainsi qu'une vaste chambre de 37m². Au 2ème étage, une chambre + WC ( 27m²). Double garage attenant avec portes automatisées. Piscine traditionnelle 8m x 4m exposée Sud. Dépendances non attenantes ( atelier, poulailler). UN BEL ESPACE DE VIE, pour amoureux de nature et de tranquillité, à 3MN de ST MARTIN D'ESTREAUX, 1H30 DE LYON et 45 mn de VICHY. PRIORITE ABSOLUE ! A DECOUVRIR AU PLUS VITE .... RARE A LA VENTE ! (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de coeur absolu !
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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