Bessières – maison 105 m² + garage/sous-sol 88 m²

Située sur la commune de Bessières, cette maison individuelle constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec locataire en place.

Actuellement louée à une Maison d'Assistantes Maternelles (MAM), elle bénéficie d'une occupation stable, le bail ayant débuté le 28 août 2023.

Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², la maison développe 105 m² habitables et dispose d'un vaste sous-sol/garage de 88 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Elle se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse
• Une cuisine indépendante
• Trois chambres
• Une salle de bains
• WC séparés
• Espaces de rangement

Les plus :
Sous-sol complet / garage de 88 m²
Chauffage central gaz
Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants
Terrasse
Terrain d'environ 700 m²

Située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette propriété représente une opportunité d'investissement dans un secteur dynamique du nord-est toulousain.

Prix de vente : 250 000 € FAI
(240 000 € net vendeur + 10 000 € d'honoraires)

Dossier locatif et renseignements complémentaires sur demande.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.