Blagnac – Duplex 5 pièces avec terrasse et parking

Au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue datant de 2021, découvrez ce beau duplex 5 pièces de 108.18 m² Carrez (112.45 m² au sol), à l’agencement fonctionnel. Le niveau principal se compose d’une entrée avec placards, d’un spacieux séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant accès à une agréable terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres équipées de placards, dont une avec sa propre salle d’eau. Une salle de bain supplémentaire et des wc complètent ce niveau. L’appartement, en très bon état général, est vendu avec deux places de parking. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Emplacement idéal, à proximité immédiate du centre de Blagnac. Elle se trouve à moins de 1,5 km du cœur de ville, de ses commerces et services, et à moins de 500 m de la ligne de tramway. Chauffage individuel gaz Double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique DPE : C/C Charges de copropriété : 437 € / trimestre Nombre de lots : 112 lots principaux Prix de vente du bien : 420 000 € honoraires d’agence inclus, dont 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 400 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr