Name: Appartement 85m² à manosque
SKU: 7548
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

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250 000 €

85 m²

4 pièces

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Bienvenue aux Allées Saint Roch, dans ce quartier recherché, je vous propose un beau duplex composé :

- au premier niveau : une entrée avec WC séparé, un salon/séjour donnant sur une terrasse et un jardin clos, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
- au second niveau : 3 chambres spacieuses dont 2 avec grands placards, 2 salles de bains dont une avec WC

Compris dans le prix de vente, un garage fermé, une place de parking et une cave.

Au calme et non loin des commerces, cet appartement nécessite un peu de rafraichissement pour s'y sentir bien.

Votre conseillère en Transaction :
Lydie DELAPORTE - RSAC MANOSQUE 487 928 634 EI

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Service transaction au 180 Bd Régis Ryckebusch 04100 Manosque -
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 7548

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2026

Coûts annuels estimés : 690 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr