Name: Maison 114 m² à Pauillac
SKU: 12292DH1301
Price: 164000 EUR
Availability: InStock

164 000 €

114 m²

5 pièces

Clairimmo Pauillac

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L'Agence clairimmo vous propose cette superbe maison de ville en plein centre de Pauillac d'une superficie totale de 133 m2 environ et son petit jardin .

Le collège et le supermarché sont juste derrière.

Elle se compose de sa grande entrée avec à sa gauche une première pièce très lumineuse en parquet et sa cheminée.

En suivant un petit salon avec sa cheminée qui donne sur la cuisine et la véranda.

Une salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée.

A l'Etage se trouve quatre belles chambres très lumineuses dont un w.c.

Une cave d'environ 6 m2 pouvant servir de stockage.

Cette jolie maison de ville a été rénovée et rafraichie pour pouvoir y poser ses valises tout de suite !

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : [Coordonnées masquées] - email : [Coordonnées masquées] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 12292DH1301
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 540 € - 3 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Pauillac maison de ville 4 chambres 1 étage cave petit jardin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr