Charmant domaine dans un écrin de verdure à Saint-Symphorien-de-Mahun

Découvrez ce superbe domaine de caractère à Saint-Symphorien-de-Mahun proche de Satillieu, au cœur d'un environnement naturel et bénéficiant d'une magnifique vue sur un écrin de verdure en toute tranquillité.

La bâtisse principale du 18e siècle offre plus de 171m² de surface habitable rénovée avec ses 6 pièces spacieuses, dont un vaste salon, une grande cuisine intérieur avec îlot central idéale pour des moments conviviaux, belle salle à manger lumineuse, une salle de bains indépendante, ainsi que 3 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau et WC.
Les espaces de vie s'ouvrent sur un terrain d'un seul tenant de 16 hectares composés de prairie et de zones boisées. Ainsi qu'une grange attenante d'environ 27m².

Les dépendances :
- Maison de Maître (ancien manoir) d'environ 320 m² permettent l'opportunité de voir "plus grand" via leur rénovation et réaffectation.
- Ancienne écurie de 120m² attenante à la maison de maître avec une grange au dessus de 120m²
- Poulailler indépendant de 33m²
- Tiny house de 2022, petit refuge au cœur de la nature alliant calme et confort, très prisé à l'heure actuelle en permettant un rendement locatif rapide et intéressant.

Cette propriété allie le cachet de la pierre authentique à des prestations modernes. Les volumes et les finitions soignées offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Enfin, vous profiterez d'un environnement paisible, agrémenté d'une source naturelle sur le terrain.

Parfait pour une résidence principale ou secondaire et projets d'accueil touristique ainsi qu'un projet d'installation agricole

575.000 € TTC frais d'agence inclus, dont 17.250 € TTC honoraires à la charge du vendeur.
Référence 146V

Performances énergétiques du bien classé D-217 et émission de gaz à effet de serre B -7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SIREN de l'agence 981 639 925