Maison 118 m² à Romain

RARE !!! IDEAL ARTISAN, MECANICIEN, BRICOLEUR, ACTIVITE INDEPENDANTE... !!! Venez vite découvrir cette jolie maison individuelle d'environ 119m² et ses dépendances, édifiée en 1983 sur un terrain de 1468m², elle est idéalement située dans un secteur calme, proche de Baume les Dames, Rougemont et Autechaux ( sortie autoroute à 5mn). Une école récente, un périscolaire ainsi qu'une boulangerie/épicerie sont à votre disposition à moins de 5mn (Mésandans). Ce bien peut permettre la création d'un second logement en sous-sol. Vous trouverez en rez-de-chaussée: - Une entrée de plus de 9m² - Un grand séjour lumineux et spacieux de plus de 26m², ouvert sur la cuisine et communicant avec la terrasse couverte. - Un salon de plus de 14m² attenant au séjour - Un couloir - Une chambre d'environ 9m² - Une chambre de plus de 10m² - Une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviette d'environ 6m² - Un W.C indépendant Au premier étage : - Une mezzanine d'environ 14m² - Une chambre mansardée de plus de 14m² - Une chambre mansardée de plus de 13m² En sous-sol, - Un palier - Un dégagement - Une salle d'eau d'environ 11m² - Un W.C indépendant - Un local chaufferie d'environ 20m² - Une cave de plus de 4m² - Une grande surface de garage / atelier à conserver ou à aménager selon vos besoins, plus de 80m² à disposition. Vous profiterez de son terrain de plus de 1468m², arboré, sur lequel vous bénéficierez également de 2 dépendances supplémentaires: - Un double garage / atelier sur 2 niveaux d'environ 100m² - Un garage indépendant d'environ 9m² Ce bien dispose d'une bonne classe énergétique (C). Les fermetures sont en PVC double vitrage, Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR / EAU performante, STIEBEL ELTRON de 2008, avec 2 ballons tampon. Un chauffe eau thermodynamique assure la production d'eau chaude. La mise en conformité de l'assainissement est à prévoir. A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.