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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 161 m² à Marmande
— Marmande 47200 —
Nos partenaires locaux
Maison récente de 161 m² sur terrain paysager de 2400 m² - fort potentiel - en périphérie de Marmande
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine offre un excellent compromis entre confort, espace et potentiel d'aménagement.
# Points clés :
- Surface habitable : 161 m² sur deux niveaux
- Terrain plat, arboré de 2400 m² et piscinable
- Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation
- Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, WC séparé et dressing
- À l'étage : 3 chambres avec rangements, salle de bain et WC indépendant
- Cuisine à installer selon vos goûts
- Spacieux garage de 30 m²
- Environnement résidentiel très calme, sans vis-à-vis
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif de standing.
Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine offre un excellent compromis entre confort, espace et potentiel d'aménagement.
# Points clés :
- Surface habitable : 161 m² sur deux niveaux
- Terrain plat, arboré de 2400 m² et piscinable
- Chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation
- Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, WC séparé et dressing
- À l'étage : 3 chambres avec rangements, salle de bain et WC indépendant
- Cuisine à installer selon vos goûts
- Spacieux garage de 30 m²
- Environnement résidentiel très calme, sans vis-à-vis
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif de standing.
Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 118317DHI2392
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 161 m² à Marmande
465 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage marmande
maisons à vendre marmande
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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