Name: Appartement F3 - Centre ville LAGNY SUR MARNE
SKU: 3595
Price: 488000 EUR
Availability: InStock

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4 pièces

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Découvrez cet appartement situé au 4ème et dernier étage, une vue dégagée sans vis-à-vis et imprenable sur tout Lagny sur Marne grâce à une terrasse de 50m2. Avec une surface de 79 m², il offre un espace de vie agréable et lumineux, comprenant un séjour spacieux de 34 m² , une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement en parfait état, et dispose de deux places de stationnement couvertes, boxables. A proximité, vous trouverez de nombreuses écoles, les commodités sont également à portée de main, avec des accès au bus à seulement 2 minutes et au RER à 10 minutes. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1600 euros.

Référence: 3595
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr