Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Royan (17200)

BUFFETEAU IMMOBILIER vous présente cet appartement de type 2 en rez-de-jardin, entièrement rénové (Bénéficiant de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS).
ROYAN - Appartement situé à 500M de la plage de la Grande Conche et de l'hyper-centre dans une petite résidence totalement rénovée.
Entrée privative par un jardinet avec terrasse en bois exotique, entrée sur belle pièce de vie avec et sa cuisine US aménagée et équipée, dégagement, chambre, salle d'eau + WC, rangements, parking et petite dépendance dans le jardin.
Cet appartement bénéficiant de frais de notaire réduits du fait de sa rénovation totale, est situé au RDC de la résidence. Stationnement privatif / portail automatique avec digicode / chauffage électrique + climatisation / VMC / double vitrage avec Oscillo. / VRE / l'ensemble des équipements et aménagements on été réalisés en 2025 pour un confort optimal.
Ce bien offre de nombreux atouts !

Plus de photos et renseignements sur le site BUFFETEAU-IMMO


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.


Honoraires 6.02 % TTC inclus charge acquéreur (166 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Etienne BUFFETEAU
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 512 688 664 (EI)
Ville du greffe : Saintes

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