Appartement 40 m² à Saint-Malo

Charmant T2 40 m² rénové au coeur d'Intra-Muros - DPE C Idéalement situé au coeur d'Intra-Muros, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo, découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové, situé au 3e étage d'un immeuble de caractère. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un cadre convivial et confortable. La chambre dispose également de nombreux espaces de rangement et d'un aménagement soigné. Grâce à sa double exposition, il offre une agréable séparation des espaces avec une chambre orientée au nord, au calme, et un séjour exposé au sud, profitant d'une belle luminosité. Un grenier privatif complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. À proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et remparts, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au sein d'un quartier emblématique de Saint-Malo. DPE : Energie C / GES B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété: 28 dont 12 d'habitation. Syndic 810 EUR par an Réf: 1857-MH *Au prix de 249 900 euros FAI dont 6.39 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 238 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - [Coordonnées masquées].SAINT MALO