Maison 117 m² à Combourg

A VENDRE EN EXLUSIVITE BLOT COMBOURG - Amoureux du calme et de la campagne, venez découvrir cette charmante longère partiellement rénovée, idéalement située dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes. Vous profiterez d'une cuisine indépendante rénovée, lumineuse grâce à sa double exposition Sud/Est et avec accès direct à la terrasse. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, dispose d'un poêle à granulés. La salle d'eau a également été entièrement refaite. À l'étage, deux chambres sont présentes, dont une restant à finaliser, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième selon vos besoins. À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété : un superbe terrain d'environ 2 400 m², parfait pour profiter du calme et de la nature. Une agréable terrasse ainsi que des annexes de rangement viennent compléter l'ensemble. Maison fibrée avec assainissement individuel (fosse septique). CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 1250HG *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - [Coordonnées masquées]. Au prix de 262 500 EUR FAI dont 12500EUR soit 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 250 000 EUR.