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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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* HERRLISHEIM - Magnifique maison de type 5/6 pièces de 118.80 m² avec piscine extérieure !! *
— Herrlisheim 67850 —
Nos partenaires locaux
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** EXCLUSIVITÉ – VENTE – HERRLISHEIM **
A Herrlisheim, Rue du Chanvre, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 2008 de type 5/6 pièces, présentant une surface habitable de 118.80 m² – construite sur un terrain de 3.80 ares !
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de D (GES en B).
* FENÊTRES: PVC + BOIS – Double vitrage !.
* CHAUFFAGE: Électrique.
* ÉMETTEURS: Plancher rayonnant (RDC), Radiateurs (ÉTAGE).
+ Poêle à granules (2023).
* EAU CHAUDE: Ballon électrique de 300L.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
– une lumineuse entrée de 7.35 m².
– un spacieux salon/séjour de 38.80 m², donnant sur une cuisine ouverte, totalement équipée.
- des toilettes séparées.
A l’étage, la maison est disposée ainsi:
– 4 très belles chambres de 10.65 m², 11.25 m², 16.25 m² et 21.55 m² au sol !
– une salle de bains fonctionnelle avec douche, baignoire et toilettes.
A noter qu'une des chambres donne accès à des combles superbement bien aménagés (avec point d'eau et baignoire), offrant 36.30 m² au sol avec des rangements sur mesure sous rampants !
Quant à l’extérieur, vous pourrez profiter d’une très belle terrasse avec pergola, d'une piscine creusée non chauffée, d'un cabanon pour du stockage ainsi que d'une partie espaces verts idéale pour un futur potager.
A noter qu'un vide sanitaire est présent dans la maison.
Vous l’aurez compris, cette maison de 162.30 m² au sol possède de réels avantages, dans une commune très attractive – construite dans un environnement sain.
Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]
A Herrlisheim, Rue du Chanvre, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 2008 de type 5/6 pièces, présentant une surface habitable de 118.80 m² – construite sur un terrain de 3.80 ares !
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de D (GES en B).
* FENÊTRES: PVC + BOIS – Double vitrage !.
* CHAUFFAGE: Électrique.
* ÉMETTEURS: Plancher rayonnant (RDC), Radiateurs (ÉTAGE).
+ Poêle à granules (2023).
* EAU CHAUDE: Ballon électrique de 300L.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
– une lumineuse entrée de 7.35 m².
– un spacieux salon/séjour de 38.80 m², donnant sur une cuisine ouverte, totalement équipée.
- des toilettes séparées.
A l’étage, la maison est disposée ainsi:
– 4 très belles chambres de 10.65 m², 11.25 m², 16.25 m² et 21.55 m² au sol !
– une salle de bains fonctionnelle avec douche, baignoire et toilettes.
A noter qu'une des chambres donne accès à des combles superbement bien aménagés (avec point d'eau et baignoire), offrant 36.30 m² au sol avec des rangements sur mesure sous rampants !
Quant à l’extérieur, vous pourrez profiter d’une très belle terrasse avec pergola, d'une piscine creusée non chauffée, d'un cabanon pour du stockage ainsi que d'une partie espaces verts idéale pour un futur potager.
A noter qu'un vide sanitaire est présent dans la maison.
Vous l’aurez compris, cette maison de 162.30 m² au sol possède de réels avantages, dans une commune très attractive – construite dans un environnement sain.
Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]
Référence: 87094787
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
* HERRLISHEIM - Magnifique maison de type 5/6 pièces de 118.80 m² avec piscine extérieure !! *
399 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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