* HERRLISHEIM - Magnifique maison de type 5/6 pièces de 118.80 m² avec piscine extérieure !! *

** EXCLUSIVITÉ – VENTE – HERRLISHEIM ** A Herrlisheim, Rue du Chanvre, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 2008 de type 5/6 pièces, présentant une surface habitable de 118.80 m² – construite sur un terrain de 3.80 ares ! CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de D (GES en B). * FENÊTRES: PVC + BOIS – Double vitrage !. * CHAUFFAGE: Électrique. * ÉMETTEURS: Plancher rayonnant (RDC), Radiateurs (ÉTAGE). + Poêle à granules (2023). * EAU CHAUDE: Ballon électrique de 300L. En franchissant la porte, vous découvrirez: – une lumineuse entrée de 7.35 m². – un spacieux salon/séjour de 38.80 m², donnant sur une cuisine ouverte, totalement équipée. - des toilettes séparées. A l’étage, la maison est disposée ainsi: – 4 très belles chambres de 10.65 m², 11.25 m², 16.25 m² et 21.55 m² au sol ! – une salle de bains fonctionnelle avec douche, baignoire et toilettes. A noter qu'une des chambres donne accès à des combles superbement bien aménagés (avec point d'eau et baignoire), offrant 36.30 m² au sol avec des rangements sur mesure sous rampants ! Quant à l’extérieur, vous pourrez profiter d’une très belle terrasse avec pergola, d'une piscine creusée non chauffée, d'un cabanon pour du stockage ainsi que d'une partie espaces verts idéale pour un futur potager. A noter qu'un vide sanitaire est présent dans la maison. Vous l’aurez compris, cette maison de 162.30 m² au sol possède de réels avantages, dans une commune très attractive – construite dans un environnement sain. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées]