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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique chalet avec vue extraordinaire! .. A voir!!
— Sallanches 74700 —
Nos partenaires locaux
Situé dans une position dominante au-dessus de la vallée, ce superbe chalet construit en 2025 offre 205 m² habitables sur un terrain de 850 m², avec des vues panoramiques exceptionnelles sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes.
Réparti sur trois niveaux, le chalet principal comprend 4 chambres, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cheminée à bois et une élégante cuisine italienne haut de gamme. Une immense terrasse permet de profiter pleinement du panorama.
Au rez-de-chaussée, un appartement, type T2 constitue un espace idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif.
Prestations de qualité : chauffage au sol, garage double, nombreuses places de stationnement, terrain de pétanque et possibilité d'aménager une piscine.
Un bien rare alliant confort moderne, finitions raffinées et accès facile depuis la vallée.
Réparti sur trois niveaux, le chalet principal comprend 4 chambres, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cheminée à bois et une élégante cuisine italienne haut de gamme. Une immense terrasse permet de profiter pleinement du panorama.
Au rez-de-chaussée, un appartement, type T2 constitue un espace idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif.
Prestations de qualité : chauffage au sol, garage double, nombreuses places de stationnement, terrain de pétanque et possibilité d'aménager une piscine.
Un bien rare alliant confort moderne, finitions raffinées et accès facile depuis la vallée.
Référence: KSV23
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique chalet avec vue extraordinaire! .. A voir!!
1 590 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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