Appartement Choisy Le Roi 3 pièce(s) 54,90m2

Name: Appartement Choisy Le Roi 3 pièce(s) 54,90m2
SKU: 1954
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

— Choisy-Le-Roi 94600 —

245 000 €

54 m²

3 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Thiais - Choisy-le-Roi

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COUP de COEUR au conservatoire de Choisy-le-Roi Dans une résidence récente de 2020, nous vous proposons ce superbe 3 pièces avec sa superbe terrasse plein Sud. Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Entrée, séjour, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Le bien est complété par une place de parking souterraine. Vous serez séduits par : - Aucun travaux à prévoir ! On y pose ses valises ! ! ! - Sa Luminosité, appartement avec une double exposition.(Nord-Sud) - Sa terrasse - Son DPE et Ses faibles charges. - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces (Intermarché / Paris store . . . ), des écoles à 5min à pied et des transports . ( T9- Les 3 Communes ou Hoche à 500m // RER C à 12min à pied ) Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! ! Copropriété de 40 lots - dont 80 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.

Référence: 1954
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 2400 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr