Coup de coeur en Provence à Régusse : villa de plain-pied avec dépendance sur 4000m2 de terrain, piscine chauffée et autonomie é

L'Agence Grossi Immobilier a le plaisir de vous présenter aux portes du Parc Naturel Régional du Verdon une magnifique propriété de 180m2 ( villa 143m2 + dépendance 35m2) de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort moderne se conjuguent à la perfection. Implantée sur un terrain plat et paysagé de 4000m2 , exposée Sud-Ouest , sans vis à vis . La maison de 143 m2 : Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes généreux du salon-séjour cathédrale de 68m2 avec une belle cheminée à foyer ouvert : véritable coeur de la maison. - une cuisine équipée aménagée. - 3 chambres spacieuses dont une suite parentale et 2 salles d'eau. Les prestations complémentaires renforcent le confort de vie : buanderie, dressing salle de sport, atelier, garage à moto , prise voiture électrique, ainsi qu'un vaste espace de stationnement privé. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et la piscine chauffée (6x4) filtration au sel, entourée de ses plages en bois invitant à la détente en toute saison. Un atout rare : un studio indépendant de 35 m2 avec une cheminée à insert permet d'assurer une parfaite capacité d'accueil tout en préservant l'intimité de chacun : idéal pour recevoir ou pour développer une activité indépendante. Soucieuse des enjeux actuels, cette propriété bénéficie d'une autonomie énergétique remarquable grâce à ses panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente surplus) et à sa pompe à chaleur garantissant confort et maîtrise des consommations. Chauffage : P.A.C Air/Air ( 2021) Fenêtres : double vitrage Assainissement : Fosse septique et possibilité de se raccorder au tout à l'égout Chauffe-eau thermodynamique. Adoucisseur d'eau Une propriété rare, alliant qualité de vie, espaces généreux, indépendance et performance énergétique dans l'un des secteurs les plus recherchés du Verdon. A découvrir sans tarder ! https://youtu.be/7ekO-ZakeYY?is=Qtgbcwq_De9aTC5Z Régusse : village médiéval typique du Verdon à quelques minutes des 3 sites majeurs des Gorges du Verdon, des lavandes du plateau de Valensole et du Lac de Sainte Croix. Villages avec écoles, commerces et toutes les commodités........ Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite : contactez Isabelle Burlet au [Coordonnées masquées] en indiquant la référence de l'annonce : IS2944