APPARTEMENT 101m² + balcon

Au 2ieme étage d'une copropriété avec ascenseur, Découvrez ce bel appartement de 101m² situé en plein cœur de Saint-Chamond, entouré d'un grand balcon filant. dès l'entrée, le hall dessert un vaste séjour lumineux de 39m², grâce à de grandes baies vitrées, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine séparée de 11m² donne sur une loggia. Côté nuit, la salle de bains de 6m² est équipée de nombreux rangements et d'une douche, offrant un confort optimal au quotidien. les 2 grandes chambres de 13 et 16m² complète le bien. statut de copropriété avec des charges de 350€/mois (chauffage urbain, ascenseur, entretien des communs, fond travaux..) Proche des commodités, commerces et transports, il constitue un bien rare à la vente dans le secteur. Après un rafraichissement général, ce bien sera vous séduire. DPE:E . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3210 €. contact DECLINE Nicolas o6-83-27-77-50 ou o4-77-83-43-55 agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo