Name: Appartement Rouen Préfecture
SKU: 87100582
Price: 233200 EUR
Availability: InStock

233 200 €

105 m²

3 pièces

Immo en Scène

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Appartement lumineux avec balcon et vue dégagée.

Situé à deux pas de la Préfecture et du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux offrant de beaux volumes.

L'appartement se compose de :
- Une entrée
- Un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon
- Un salon
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une arrière cuisine
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Une arrière salle de bains
- Un dressing
-De nombreux placards et espaces de rangement

Les atouts du bien :
Balcon avec belle vue dégagée et un store banne
Possibilité de créer une troisième chambre

Un emplacement privilégié :
À proximité immédiate de la Préfecture
Centre-ville accessible à pied
Commerces, écoles et services à quelques minutes
Transports en commun à proximité

Un cadre de vie recherché alliant confort, praticité et vie de quartier.

Informations complémentaires :
Prix de vente : 233 200 € (honoraires à la charge du vendeur)

Possibilité d'acquérir un garage avec porte électrique pour 23 000 €

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 87100582

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 290 € - 4 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr