Name: Maison 110 m² à Santes
SKU: AMSANTES453
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

259 000 €

110 m² / 377 m²

5 pièces

LOGÉHOME Wavrin

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Sur le secteur de Ancoisne, à deux pas des écoles, commerces, transports et du Parc Mosaïc, découvrez cette maison familiale d'environ 110 m², offrant de beaux volumes et un agréable jardin.

Vous y trouverez :

? Une pièce de vie traversante et lumineuse

? Une cuisine équipée ouverte sur la terrasse

? 3 chambres + un bureau

? Une cave saine

? Un jardin clos d'environ 200 m²

Maison parfaitement entretenue avec toiture rénovée, chaudière récente, double vitrage PVC et volets roulants électriques.

Stationnement devant la maison (pas de garage).

Disponible immédiatement.

Prix : 259 000 ? FAI

Date de réalisation du DPE : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 ? et 2 500 ? par an (abonnements compris).

Consommation énergétique : 172 kWh/m²/an - Classe D

Émissions de gaz à effet de serre : 30 kg CO?/m²/an - Classe D

Référence : AMSANTES453

Contact :

Alicia Manuel ? Logéhome Wavrin

[Coordonnées masquées]

Référence: AMSANTES453
Honoraires d'agence de 3.6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr