Maison 162 m² à Saint-Pierre

SAINT-PIERRE 06260 :

Située à 800 m d'altitude, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé avec une vue panoramique sur la nature environnante.

Sur un terrain de 7 000 m² dont 3 500m² paysagé et clôturé.

Maison PASSIVE, construite en 2006 et entièrement modernisée en 2024 avec toutes les autorisations d'urbanisme nécessaires, elle bénéficie d'un classement énergétique DPE : A.

162 m² habitable offrant 5 chambres, plus une véranda de 33 m², deux terrasses de 36 m² chacune, une piscine chauffée avec volet de sécurité, un garage, un car-port, un atelier et abri de jardin.

Prestations rares, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié.

- Pompe à chaleur avec climatisation réversible et système de ventilation.
- 4.5 Kw de panneaux photovoltaïques avec vente d'excédent d'électricité.
- Chauffe-eau thermodynamique, Isolation renforcée.
- Double vitrage Technal haute performance avec Volets en aluminium.
- Système de récupération des eaux de pluie raccordé au réseau d'arrosage automatique.
- Adoucisseur d'eau au CO2 .
- Fibre optique.

Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m², prolongée par une véranda isolée avec sol en travertin ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.

À l'étage :
Une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains, un dressing et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.

À 1h20 de l'aéroport de NICE et 25 minutes des commerces écoles et transports de PUGET-THÉNIERS.

Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER de l'agence RIVIERA ARRIÈRE-PAYS IMMOBILIER.

Les honoraires d'agence appliqués sur ce bien sont à la charge du vendeur