Name: Appartement 88 m² à Marsillargues
SKU: 656V39A
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

239 000 €

88 m²

4 pièces

Profil Immobilier

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88 m² 3 CHAMBRES 260 M² DE JARDIN

Un appartement qui a tout d'une maison !

Avec son magnifique jardin arboré et son esprit maison, ses 3 chambres, sa grande cuisine et son salon cosy cet appartement au charme certain est un bien unique sur le marché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Un petit mazet au fond du jardin ne demande qu'à retrouver vie.

Ici, on oublie que l'on vit en appartement. L'impression d'habiter une maison est immédiate, grâce à cet extérieur exceptionnel qui fait toute la différence.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 ¤ et 2600 ¤ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues

Marsillargues entre Nîmes et Montpellier à 15 mn des plages.

Référence: 656V39A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr